Murs de boutique - 130m² - Orléans

Description

Nous vous proposons un investissement attractif avec ce bien immobilier situé à Orléans, offrant un rendement de 6.70%. Actuellement loué pour 16 800 euros HT HC par an, ce local de 130 m² bénéficie d'un bail commercial sécurisé jusqu'au 18/12/2034, garantissant ainsi une source de revenus stable et pérenne. Ce niveau de rentabilité, couplé à la solidité du locataire, fait de cet actif une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur capital.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce bien dispose d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transport en commun efficace, incluant tramways et bus, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les bureaux se composent d'une entrée, d'un espace d'accueil, de trois bureaux fermés et d'un open-space lumineux, agrémentés d'une cuisine aménagée. De plus, trois places de parking sont incluses, renforçant l'attractivité de cet ensemble. Ce bien combine à la fois fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de lui un choix judicieux pour un investissement sûr et rentable.

Caractéristiques

Informations financières