Murs de boutique - 230m² - Orchies
Réf. MO-8298
Ref : office-orchies-a8dda769
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier de bureaux idéalement situé en plein cœur d'Orchies, offrant une surface totale de 230 m² sur un terrain de 700 m². Avec un revenu locatif annuel de 39 840 €, cet investissement présente un potentiel de rentabilité intéressant, renforcé par la diversité des espaces loués, incluant sept bureaux ainsi qu'un appartement de 48 m². La propriété a été entièrement rénovée, garantissant des installations modernes et attrayantes pour les locataires.
La localisation centrale de cet ensemble immobilier assure une visibilité optimale et un accès facile pour les clients et employés, ce qui contribue à la stabilité du locataire. De plus, la présence de 13 places de parking est un atout majeur dans cette zone urbaine, facilitant le stationnement et attirant ainsi des entreprises à la recherche d'un environnement de travail pratique. Avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 600 € et 2 629 €, cet investissement est non seulement rentable mais également gérable sur le long terme.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
510 000 €
Loyer HT/HC
39 840 €/an
Rendement brut
7.8%
Bail
7 bureaux loués, un appartement de 48 m² loué
Surface
230 m²
Localisation
Orchies
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