Murs commerciaux - Bureaux - 210m² - Nîmes

Description

À Nîmes (30900), ces bureaux de 210 m² sont proposés à 330 000 €, avec un loyer annuel de 31 416 € et un rendement annoncé de 9,50 %. Déjà loués, ils bénéficient de la présence du même locataire depuis neuf ans, qui vient de renouveler tacitement son bail, offrant une visibilité appréciable sur les revenus locatifs.

Situés au premier et dernier étage d’un immeuble construit en 1995, les locaux ont été rénovés en 2017 et comprennent plusieurs cellules ainsi qu’une petite cuisine. Lumineux et accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à l’ascenseur, ils disposent également d’une entrée sécurisée et de sept places de parking. Les charges sont indiquées comme faibles, à 30 € par mois, et l’accès à l’autoroute A9 se trouve à environ quatre minutes.

Caractéristiques

Informations financières