Local commercial - 68m² - Nice
Réf. MO-112450
Ref : office-nice-7e0c3c4b
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement dans un local commercial idéalement situé au cœur du quartier dynamique de St Roch à Nice. Avec une surface de 68 m², ce bien offre un rendement attractif de 1.90%, garantissant un revenu locatif stable grâce à un loyer annuel de 4 320 €. Le local, en excellent état et prêt à l'emploi, est parfait pour divers aménagements professionnels, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.
La stabilité du locataire actuel, qui loue également un petit local pour environ 360 euros par mois, renforce la sécurité de cet investissement. L'emplacement stratégique, à proximité des transports et des commodités, assure une visibilité optimale et un accès facile pour la clientèle. Composé de deux pièces spacieuses, dont une en souplex, ce bien est adapté à une multitude d'activités professionnelles, telles que des bureaux ou une boutique. Ne manquez pas cette chance de capitaliser sur un bien de qualité dans un quartier en plein essor !
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
225 000 €
Loyer HT/HC
4 320 €/an
Rendement brut
1.9%
Surface
68 m²
Localisation
Nice
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