Murs de boutique - Recrutement et intérim - 90m² - Nice

Description

Situé à Nice (06200), ce bien immobilier d'investissement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un rendement attractif de 6,50%. Loué à un groupe national actif dans le secteur du recrutement et de l'intérim, ce local génère un loyer annuel de 33 888 €, offrant ainsi une rentabilité stable et sécurisée pour votre portefeuille. Le bail commercial, débutant au 1er mai 2023, assure une continuité de revenus prévisible, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de stabilité.

Les locaux, d'une surface de 90 m², se composent d'un espace d'accueil, de trois bureaux cloisonnés et climatisés, ainsi que de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Situés de plain-pied, avec une vitrine bien exposée, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité du Stade Allianz Riviera et des principaux axes autoroutiers, garantissant une visibilité optimale. De plus, deux places de parking en sous-sol sont incluses dans le bail, ajoutant une commodité appréciable pour le locataire. En excellent état général, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché dynamique de l'immobilier commercial à Nice.

Caractéristiques

Informations financières