Local commercial - Transaction et gestion locative - 108m² - Nice

Description

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés, idéalement situés à Nice (06000), offrant une opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 7,00%. Actuellement loués à une agence immobilière spécialisée dans la transaction et la gestion locative, ces locaux garantissent une source de revenus stable et régulière grâce à un loyer annuel de 24 000 €, soit 2 000 € par mois.

Cette propriété se compose d'une surface totale de 108 m², incluant 63 m² en rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol aménagé, tous deux en parfait état. L'emplacement stratégique dans une zone dynamique de Nice assure une visibilité maximale et un fort passage, renforçant ainsi la pérennité de l'activité du locataire. Avec un prix de cession de 344 900 €, frais d'agence inclus, cet investissement représente une occasion rare d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières