Centre médical 618m² à Neuilly-Plaisance — Rdt 8.9%, Bail 9 ans

Description

Nous vous proposons un investissement exceptionnel avec des murs commerciaux situés à Neuilly-Plaisance, offrant un rendement attractif de 8,90%. Ce bien, d'une superficie de 618 m², génère un loyer annuel de 94 000 €, garantissant une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Grâce à son emplacement stratégique au pied du RER A, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour les clients.

Le locataire, un centre médical avec un bail ferme de 9 ans, assure une stabilité remarquable et un flux de revenus régulier. Ce centre médical est bien établi, avec une clientèle fidèle, et est ouvert 7 jours sur 7, ce qui témoigne de sa solidité et de sa rentabilité. Les caractéristiques du bien incluent un accueil spacieux, 12 bureaux pour praticiens, ainsi que des bureaux supplémentaires au premier étage, chacun avec une terrasse. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et est conforme aux normes d'accessibilité PMR, renforçant son attrait pour les investisseurs soucieux de la qualité de leur actif.

Caractéristiques

Informations financières