Local commercial - Centre médical - 618m² - Neuilly-Plaisance

Description

À Neuilly-Plaisance, ces murs commerciaux occupés par un centre médical sont proposés au prix de 990 000 €, pour un loyer annuel de 94 000 € HT HC, soit un rendement annoncé de 9,50 %. Les charges et taxes sont à la charge du locataire, contribuant à la visibilité des revenus locatifs.

Le centre médical est en activité et bénéficie d’une clientèle établie. Le locataire est engagé dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans ferme, offrant une stabilité locative appréciable pour un investissement patrimonial.

D’une surface totale d’environ 618 m², le bien comprend 408 m² en rez-de-chaussée et 209 m² au premier étage. Il dispose d’un ascenseur, d’un accès PMR et de 12 places de stationnement. Idéalement situé au pied du RER A et à proximité de la Marne, il profite d’une desserte pratique et d’un environnement attractif.

Caractéristiques

Informations financières