Local commercial - 125m² - Muntzenheim

Description

Découvrez ce local professionnel de 125 m² situé à Muntzenheim (68320), offrant un rendement attractif de 10,10 %. Avec un loyer annuel de 25 326 €, cet investissement présente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. La bonne gestion et l'entretien du bien garantissent une valorisation pérenne de votre investissement.

Le local est occupé par un locataire stable, apportant une sécurité locative appréciable. Situé à seulement 10 minutes de Colmar, cet emplacement stratégique permet de bénéficier d'une accessibilité optimale et d'une clientèle variée. La configuration bien pensée du local comprend des espaces d'accueil, des bureaux indépendants, ainsi que des zones techniques et de stockage, le rendant idéal pour des professions libérales ou médicales.

En parfait état et prêt à l'emploi, ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles : un sas d'entrée sécurisé, plusieurs bureaux, ainsi que des espaces sociaux incluant une salle de pause et des sanitaires. L'ensemble de ces atouts en fait un choix judicieux pour un investissement immobilier à long terme.

Caractéristiques

Informations financières