Murs commerciaux - Activité et bureaux - 1000m² - Morangis

Description

À Morangis, cet investissement en murs commerciaux est proposé au prix de 1 390 000 €, avec un loyer annuel de 110 000 €, soit un rendement annoncé de 7,90 %. Le bail commercial 3-6-9 ans et la révision annuelle indexée sur l’ILAT contribuent à structurer les revenus locatifs dans la durée.

Implanté sur un site clos et sécurisé de 2 441 m², à proximité des axes A6 et A10, le bâtiment bénéficie d’une bonne accessibilité et de places de stationnement privatives. Construit en 2005, il développe 1 000 m² répartis entre espaces d’activité légère en rez-de-chaussée et bureaux à l’étage.

Fonctionnel et indépendant, le bien comprend notamment un hall d’accueil, des bureaux modulables, une cuisine, une cafétéria, des sanitaires ainsi qu’une salle de sport avec douches. La climatisation, le chauffage électrique et une hauteur sous plafond de 2,90 m complètent les équipements de cet ensemble adapté à une activité professionnelle et tertiaire.

Caractéristiques

Informations financières