Murs commerciaux - Activité et bureaux - 832m² - Montreuil
2 862 000 €
177 319 €/an
832 m²
6.2%
Ref : office-montreuil-b414f29b
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Photos non contractuelles
Description
Situé boulevard de Chanzy à Montreuil, cet actif vendu occupé développe 832 m² dédiés à une activité et à des bureaux. Il bénéficie d’un bail de 12 ans prenant effet le 1er avril 2027, offrant une visibilité locative appréciable et un revenu annuel hors charges et hors taxes de 177 319,04 €.
Proposé au prix de 2 862 000 €, le bien affiche un rendement de 6,20 %. Répartis sur trois niveaux, les locaux comprennent plusieurs surfaces de bureaux et d’activité, dont des espaces avec terrasse, ainsi que 18 emplacements de stationnement en sous-sol, un atout fonctionnel pour le locataire et ses visiteurs.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
2 862 000 €
Loyer HT/HC
177 319 €/an
Rendement brut
6.2%
Locataire
Activité et bureaux
Bail
Bail de 12 ans à compter du 01/04/2027
Surface
832 m²
Localisation
Montreuil
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