Murs commerciaux - Bureaux - 197m² - Montpellier

Description

Découvrez ce bien immobilier d'exception situé à Montpellier, offrant une rentabilité attrayante de 1,90%. Avec un loyer annuel de 8 400 € pour une surface de 197 m², cet ensemble de bureaux se compose de cinq bureaux modulables, ainsi que d'un espace d'accueil et d'une cuisine équipée. La possibilité de louer chaque bureau indépendamment à 700 € HT assure une flexibilité et un potentiel de rendement amélioré, notamment dans une zone en développement, à proximité de la clinique LANGUEDOCIA.

La stabilité du locataire est un atout majeur, garantissant un revenu locatif fiable. Les caractéristiques du bien incluent des prestations de qualité telles que la climatisation, un ascenseur, un système d'alarme et une vue dégagée. De plus, l'immeuble dispose d'une terrasse de 15 m² et de places de parking privatives, rendant cet espace de travail encore plus attractif. Avec un DPE de classe B et un GES de classe A, cet investissement s'inscrit dans une optique de durabilité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières