Murs commerciaux - Bureaux occupés par un acteur de l’économie sociale et solidaire - 296m² - Montpellier

Description

Situés dans le centre-ville de Montpellier, à proximité de la Promenade du Peyrou, ces bureaux occupés constituent une opportunité d’investissement offrant un rendement de 5,70 %. Le loyer annuel s’élève à 42 180 € HT, avec la taxe foncière et les charges refacturées au locataire, pour un prix de vente de 740 000 €.

D’une surface de 296 m², le bien est loué depuis le 15 septembre 2025 dans le cadre d’un bail professionnel à un acteur majeur de l’économie sociale et solidaire, apportant une visibilité locative appréciable. Son emplacement central, recherché et bien établi à Montpellier renforce l’intérêt patrimonial de cet investissement.

Les locaux comprennent une douzaine de bureaux de différentes tailles, un vaste espace d’accueil, une cuisine, une grande salle de réunion ainsi qu’un patio central d’environ 60 m². Une configuration fonctionnelle et un espace extérieur qui contribuent à la qualité d’usage des bureaux.

Caractéristiques

Informations financières