Local commercial - Garage / Local - 400m² - Monticello

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé à Monticello, dans le lotissement Castellaccio. Avec une surface de 400 m², ce bâtiment est actuellement loué à un locataire institutionnel, garantissant ainsi une stabilité locative appréciable. Au prix de 450 000 €, cet investissement offre un rendement attractif de 6,60 %, avec des revenus annuels de 29 520 €, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche de rentabilité.

Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 200 m² à usage de garage/local, et d'un étage de 200 m² aménagés en bureaux, offrant une flexibilité d'utilisation. De plus, la possibilité d'aménagement en appartements, sous réserve des autorisations d'urbanisme, représente un potentiel de valorisation supplémentaire. Idéalement situé à Monticello, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, renforçant son attractivité sur le marché immobilier.

Caractéristiques

Informations financières