Murs de boutique - Location d’un appartement T2 - 333m² - Montalzat

Description

À Montalzat, à seulement 10 minutes de Caussade, cette propriété polyvalente de 333 m² est proposée à 369 000 €. Elle génère un loyer annuel de 5 244 €, soit un rendement brut annoncé de 1,40 %. Le T2 de 44 m² est déjà loué 437 € par mois, procurant un revenu locatif en place. La stabilité à long terme du locataire n’étant pas précisée, elle pourra être évaluée selon les conditions du bail.

Implanté sur un terrain arboré de 5 800 m², l’ensemble offre de nombreuses possibilités d’usage. Il comprend notamment un entrepôt de plus de 330 m² avec mezzanine de 130 m², des bureaux d’environ 130 m², ainsi qu’un logement principal T4 d’environ 160 m² et le T2 loué. Piscine, pool house, terrasses et vaste espace de stationnement complètent ce bien situé dans un environnement calme.

Caractéristiques

Informations financières