Murs commerciaux - Bureaux - 549m² - Mont-Saint-Aignan

Description

Nous vous proposons un investissement de choix à Mont-Saint-Aignan, avec un bâtiment tertiaire de plain-pied d'une superficie de 549 m², offrant un rendement attractif de 7,10 %. Ce bien, loué à un locataire stable et fiable pour un loyer annuel de 55 200 € HT, garantit une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de sécurité et de performance. Le locataire s'engage à renouveler le bail commercial au moment de la signature de la vente, assurant ainsi la continuité des revenus locatifs.

Idéalement situé dans la zone de La Vatine, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès facile aux principaux axes routiers et à proximité des commodités locales. Les bureaux sont conçus pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle, incluant plusieurs espaces de travail, une salle de réunion, une salle de repos, ainsi que des sanitaires et des archives à l'étage. De plus, un parking extérieur facilite l'accès pour les employés et les clients, rendant cet investissement encore plus attractif.

Caractéristiques

Informations financières