Murs commerciaux - Bureaux occupés par deux entreprises - 310m² - Melun

Description

Situé en centre-ville de Melun, cet actif immobilier de 310 m² est proposé au prix de 799 000 €. Il génère 71 899 € de loyers annuels HT/HC, soit un rendement annoncé de 9,00 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement en immobilier professionnel.

Les locaux sont occupés par deux entreprises : l’une dispose d’environ 100 m² au rez-de-chaussée, tandis que l’autre occupe deux plateaux d’environ 200 m² répartis entre les 1er et 2e étages. Cette occupation par deux locataires contribue à la stabilité des revenus locatifs.

L’ensemble comprend trois bureaux et bénéficie de huit places de stationnement : cinq en sous-sol et trois en extérieur. Situé dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours, ce bien constitue une opportunité pour les investisseurs recherchant des locaux professionnels déjà loués.

Caractéristiques

Informations financières