Murs commerciaux - Bureaux et espaces de stockage loués à plusieurs occupants - 750m² - Marseille

Description

Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, cet immeuble à usage professionnel représente une opportunité d’investissement attractive, proposée à 790 000 €. Les loyers annuels communiqués s’élèvent à 73 320 €, soit un rendement brut annoncé de 9,30 %, avec un potentiel locatif complémentaire lié à des espaces en cours de relocation.

Le bien accueille plusieurs occupants dans des bureaux et espaces de stockage, une configuration qui répartit les revenus locatifs entre différents locataires. Cette occupation multi-locataires, associée à des lots indépendants, offre une souplesse d’exploitation et des possibilités d’aménagement adaptées aux besoins d’entreprises, d’activités de coworking ou d’un centre d’affaires.

D’une surface annoncée de 750 m², répartie sur trois niveaux, l’immeuble comprend des bureaux, des box de stockage et un sous-sol donnant accès à une cour privatisée. Il dispose également de six places de stationnement privatives. Sa proximité de l’A50, du centre-ville, des transports en commun, des commerces et de la restauration renforce l’attractivité du site pour ses occupants.

Caractéristiques

Informations financières