Local commercial - Enseignement - 994m² - Marseille

Description

Découvrez cet immeuble indépendant à usage tertiaire situé au cœur du périmètre Euroméditerranée à Marseille, offrant un rendement attractif de 6,50%. Avec un loyer annuel de 142 000 €, cet actif présente une opportunité d'investissement solide dans un secteur en pleine dynamique de développement. Grâce à une surface généreuse de 994 m², cet immeuble est entièrement loué à un établissement d'enseignement supérieur, garantissant ainsi une rentabilité stable et sécurisée.

Ce bien se distingue non seulement par son rendement, mais également par la stabilité de son locataire. L'établissement d'enseignement supérieur, en tant que mono-locataire, assure une occupation continue et fiable. L'emplacement stratégique dans le quartier Euroméditerranée renforce l'attractivité de cet investissement, qui bénéficie d'un environnement en plein essor, propice à l'enseignement et aux entreprises.

Architecturalement, cet immeuble se démarque par son design unique, incluant une imposante verrière centrale qui confère une belle luminosité et une qualité d'usage indéniable. Ancien bâtiment de la Compagnie Radio Maritime, il conserve un caractère patrimonial qui ajoute à sa valeur d'image. Ce bien représente donc une opportunité rare dans un secteur dynamique, alliant rentabilité, stabilité et charme architectural.

Caractéristiques

Informations financières