Murs commerciaux - Bureaux - 3572m² - Marcq-En-Baroeul

Description

Ce bien immobilier à Marcq-En-Baroeul représente une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement attractif de 5,20 %. Avec un loyer annuel de 696 540 € pour une surface totale de 3 572 m², cet immeuble moderne destiné à des bureaux neufs assure une rentabilité solide, garantissant des revenus stables à long terme.

Le locataire, occupant ces bureaux, bénéficie d'une stabilité renforcée grâce à un bail commercial 3-6-9 ans, offrant ainsi une sécurité pour l'investisseur. L'emplacement stratégique, à proximité des Grands Boulevards et à seulement 5 minutes à pied du tramway, assure une accessibilité optimale pour les employés et les clients, tandis que la proximité de l'A22 facilite les déplacements en voiture. Cet immeuble, doté de caractéristiques modernes telles que de larges parties vitrées, un espace ouvert modulable, et des terrasses privatives, répond parfaitement aux attentes des entreprises contemporaines.

Caractéristiques

Informations financières