Murs de boutique - 230m² - Magny-Les-Hameaux

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Magny-les-Hameaux, offrant un rendement attractif de 2.50%. Avec un prix de vente de 590 000 €, cet ensemble immobilier génère un loyer annuel de 15 000 €, garantissant une rentabilité stable et pérenne pour les investisseurs. La diversité des espaces, incluant une maison principale, une maison de 50 m² et un atelier, assure une flexibilité d'exploitation et d'éventuels revenus supplémentaires.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec un bail en cours pour la maison de 50 m² louée à 1 250 € par mois. Cette maison est parfaitement adaptée pour une activité professionnelle ou pour une location à long terme, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales et des transports, facilitant l'accès aux services essentiels.

Les caractéristiques du bien comprennent une surface totale de 230 m², une cour généreuse de 200 m², ainsi qu'un garage attenant et un vaste sous-sol fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse, quatre chambres à l'étage, et une terrasse orientée Est, idéale pour profiter du cadre verdoyant environnant. Ce bien d'exception représente une réelle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement fiable et rentable à proximité de Paris.

Caractéristiques

Informations financières