Murs de boutique - 189m² - Mâcon
Réf. MO-35855
Ref : office-macon-08e8fa4d
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Charnay-lès-Mâcon, à seulement 15 minutes de Mâcon. Ce bien commercial d'une surface de 189 m², entièrement rénové, offre un rendement locatif attractif de 8,60 %, avec un loyer annuel brut de 54 900 €. C'est un placement patrimonial idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate.
Le local bénéficie d'une excellente stabilité locative grâce à des locataires déjà en place, garantissant des revenus réguliers. Situé au cœur du centre-ville, cet emplacement stratégique facilite l'accès aux transports en commun et à toutes les commodités locales. De plus, le local est en parfait état, prêt à être exploité, ce qui en fait un projet clés en main pour tout investisseur souhaitant minimiser les tracas liés à la gestion immobilière.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
598 000 €
Loyer HT/HC
54 900 €/an
Rendement brut
9.2%
Surface
189 m²
Localisation
Mâcon
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