Local commercial - 308m² - Lyon

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le 5ème arrondissement de Lyon, offrant un rendement locatif brut de 7,70%. Avec un loyer annuel de 102 444 €, cet actif immobilier représente un placement patrimonial idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. La propriété, d'une surface totale de 308 m², est entièrement rénovée et prête à générer des revenus dès l'acquisition.

Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet emplacement stratégique assure une stabilité locative grâce à des locataires déjà en place. L'accès facile aux transports en commun et aux commodités locales renforce l'attrait de ce bien. En outre, le local est en excellent état, garantissant une acquisition sans tracas, et la possibilité d'une gestion locative clé en main offre une flexibilité appréciable pour les investisseurs. Ne laissez pas passer cette chance d'optimiser votre portefeuille immobilier dans une ville en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières