Murs de boutique - 145m² - Lyon

Description

I.nova Transactions Prestige vous propose à la vente un pôle de santé entièrement refait à neuf, situé au cœur de Lyon (69009). Avec une surface totale de 145 m² répartis en 7 salles de soin, ce bien offre un rendement locatif attractif de 8,20 %, avec un loyer annuel brut de 59 700 €. La rénovation haut de gamme et les finitions soignées garantissent une fonctionnalité optimale, rendant ce bien idéal pour un investissement à long terme.

La stabilité du locataire est assurée par des professionnels en place, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à l'investisseur. L'emplacement stratégique dans un quartier dynamique de Lyon, à proximité des transports et des commodités, ajoute une valeur significative à ce bien. De plus, le bien bénéficie d'une zone ZFU, offrant des avantages fiscaux non négligeables. Avec deux stationnements inclus et un projet clé en main, cette opportunité d'investissement constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent une performance financière solide dans un marché immobilier en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières