Murs de boutique - 303m² - Ludres

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Ludres (54710) avec un rendement attractif de 6,10 %. Ce bien, proposé au prix de 424 000 €, génère un loyer annuel de 25 906 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate à tout investisseur. Actuellement loué jusqu'au 14 octobre 2028, ce bien bénéficie d'une sécurité locative appréciable, rendant cet investissement d'autant plus intéressant.

Idéalement situé sur un axe structurant du sud nancéien, ce bien dispose d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A33 et A31. La cellule de 303 m², comprenant des bureaux lumineux et un entrepôt, est parfaitement adaptée aux besoins des PME et des activités artisanales. Avec des équipements fonctionnels tels qu'une cuisine équipée, des sanitaires, et cinq emplacements de stationnement privatifs, cette propriété offre une flexibilité d'usage et un cadre de travail agréable pour les locataires.

Caractéristiques

Informations financières