Murs de boutique - 522m² - Limoges

Description

Découvrez cet immeuble de bureaux d'environ 522 m², situé en plein cœur du centre-ville de Limoges. Avec un prix de vente de 1 166 000 €, cet investissement génère un rendement attractif de 9,90 %, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'opportunités stables. Le loyer annuel de 114 996 € assure une source de revenus fiable, renforcée par un bail en cours jusqu'au 30 mars 2027, garantissant ainsi une sécurité à long terme.

Idéalement placé sur un axe résidentiel très passant, à proximité de divers commerces tels qu'une boulangerie et un coiffeur, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. Les espaces lumineux et fonctionnels se répartissent sur trois niveaux, incluant plusieurs bureaux, salles de réunion et zones de rangement. Avec des caractéristiques telles que la climatisation réversible, un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite et huit places de stationnement, ce bien répond parfaitement aux exigences des entreprises modernes tout en offrant un cadre de travail agréable.

Caractéristiques

Informations financières