Murs de boutique - 830m² - Limoges

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble commercial situé à Limoges, offrant un rendement attractif de 4,30%. Avec un loyer annuel de 35 004 €, cet actif vous garantit une rentabilité stable et pérenne, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus passifs. Le prix de 822 000 € inclut les honoraires d'agence, faisant de cette propriété une option à considérer sérieusement dans le cadre de votre portefeuille immobilier.

Ce bien se distingue par la stabilité de son locataire, dont l'activité, bien que non précisée, assure une occupation continue de l'immeuble. Situé dans un emplacement stratégique à Limoges, l'immeuble bénéficie d'un accès facile et d'une visibilité accrue, renforçant ainsi son attractivité. S'étendant sur 830 m², l'immeuble est bien agencé avec un rez-de-chaussée comprenant un hall d'accueil, plusieurs bureaux et une salle de repos, ainsi qu'un étage R+1 avec 22 postes de travail et des salles de réunion, le tout en excellent état et conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées.

Caractéristiques

Informations financières