Murs de boutique - Activité tertiaire, profession libérale ou entreprise de services - 69m² - Lille

Description

Découvrez ce local commercial de 69 m² situé sur la Rue Nationale à Lille, offrant une rentabilité attractive de 7,00 %. Avec un loyer annuel de 18 972 € HT HC, cet investissement génère des revenus locatifs immédiats, garantissant ainsi une stabilité financière dès l'acquisition. Les charges de copropriété sont raisonnables, s'élevant à 78 € mensuels, ce qui permet de maximiser le rendement net.

Le bien est loué à un locataire de confiance, évoluant dans le secteur tertiaire, ce qui assure une continuité d'activité et une stabilité à long terme. L'agencement du local, comprenant un espace d'accueil, une salle de réunion et plusieurs bureaux fermés avec cloisons vitrées, répond parfaitement aux besoins d'une profession libérale ou d'une entreprise de services. Son emplacement privilégié, en plein cœur d'un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et transports, en fait une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières