Local commercial - 804m² - Lieusaint

Description

Situé à Lieusaint, cet immeuble de bureaux récent de 804 m² représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 7,60 %. Générant un loyer annuel de 111 925 € HT, hors charges, ce bien assure une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant et stable. La qualité des locataires en place renforce la sécurité de cet investissement, garantissant des revenus réguliers et prévisibles.

Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur prisé, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes autoroutiers A5 et Francilienne, facilitant l'accès pour les employés et les clients. En excellent état et partiellement climatisé, cet immeuble offre également un ensemble de stationnements, ajoutant à son attractivité. Avec ses caractéristiques modernes et sa localisation privilégiée, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille dans l'immobilier commercial.

Caractéristiques

Informations financières