Murs de boutique - 2662m² - Les Ulis

Description

Découvrez cet immeuble d'investissement exceptionnel situé dans la dynamique zone de Courtaboeuf Paris Saclay, offrant une surface totale de 2662 m². Avec un loyer annuel de 266 200 €, cet actif génère un rendement attractif de 8.10%, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs. La répartition des espaces et les rénovations récentes des parties communes font de ce bien une opportunité de choix pour maximiser votre retour sur investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur pour cet immeuble, renforçant la sécurité de votre placement. Niché dans le Mini Parc du Verger, cet ensemble sécurisé de 10 immeubles bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 15 minutes de l'aéroport d'Orly et à proximité des axes autoroutiers A10, N118 et N104. La desserte en transports en commun, avec des bus circulant toutes les 10 minutes et l'accès aux lignes RER Orsay-Ville et Massy-Palaiseau, assure une accessibilité optimale pour les employés et clients, renforçant ainsi l'attractivité du bien.

Caractéristiques

Informations financières