Murs de boutique - Banque / assurance - 165m² - Les Mureaux

Description

Situés rue Paul Doumer aux Mureaux, ces murs commerciaux occupés sont proposés au prix de 550 000 €. Ils génèrent un loyer annuel d’environ 39 324 € HT/HC, correspondant à un rendement de 7,10 %. Le bail commercial en cours a pris effet le 1er mars 2024, offrant une visibilité locative appréciable avec un locataire exerçant une activité de banque et d’assurance.

Le local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commercial dynamique, à proximité d’enseignes reconnues et à environ 219 mètres de la gare des Mureaux. Sa façade de 8 mètres assure une bonne visibilité sur rue. Le bien comprend 165 m² en rez-de-chaussée à usage de bureaux, complétés par un sous-sol de 15 m² aménagé en réserve et un premier étage de 20 m² également dédié aux bureaux, accessibles par escalier.

Caractéristiques

Informations financières