Local commercial - Profession médicale ou paramédicale - 42m² - Les Angles

Description

Situé aux Angles (30133), au sein de l’immeuble ANGLES MEDIPOLE édifié en 2023, ce local de 42 m² dédié aux professions médicales et paramédicales est proposé au prix de 299 000 €. L’ensemble comprend trois espaces de consultation de 11,05 m², 12,61 m² et 18,04 m², ainsi qu’une salle d’attente commune, un aménagement adapté à l’accueil de patients.

Le premier espace est actuellement loué 470 € charges comprises par mois, soit un loyer annuel indiqué de 5 640 € et un rendement de 1,90 %. Les deux autres espaces sont libres, offrant une possibilité d’installation ou de mise en location complémentaire. La présence d’un locataire en activité médicale apporte une première occupation au sein d’un immeuble récent, conçu pour répondre aux besoins des professionnels de santé.

Caractéristiques

Informations financières