Local commercial - Usage médical / para médical - Le Pontet

Description

À vendre, murs commerciaux occupés situés à Le Pontet (84130), offrant une rentabilité brute de 8 %. Ce bien immobilier génère un loyer annuel de 10 800 €, avec des baux professionnels en cours pour une activité médicale et paramédicale, garantissant ainsi une stabilité locative appréciable. Les quatre bureaux, loués à 900 € chacun par mois, sont pleinement équipés, ce qui assure un revenu régulier et prévisible pour l'investisseur.

Idéalement situé près du centre-ville, cet ensemble de bureaux bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique, à proximité de commerces et d'une pharmacie, renforçant l'attractivité du lieu pour les professionnels de santé. Les locaux sont dotés de places de parking privées, d'une climatisation intégrée, et l'immeuble est accessible grâce à un ascenseur conforme aux normes en vigueur. Récemment repeints et restaurés, ces bureaux ne nécessitent aucun travaux, offrant ainsi une solution clé en main pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital.

Caractéristiques

Informations financières