Local commercial - Usage médical / para médical - 150m² - Le Pontet

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Le Pontet, avec des murs commerciaux occupés offrant un rendement attractif de 3,40%. Ce bien, comprenant quatre bureaux meublés et équipés, génère un loyer annuel de 10 800 €, garantissant une rentabilité stable et sécurisée. L'ensemble, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir des activités médicales et paramédicales, renforçant ainsi son potentiel locatif.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet espace bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique, entouré de commerces et d'une pharmacie, facilitant l'accès pour les clients et patients. Les bureaux, d'une surface totale de 150 m², sont dotés de toutes les commodités modernes, y compris la climatisation et un ascenseur aux normes. Avec 8 places de parking privées, ce bien assure une accessibilité optimale, un atout précieux pour la clientèle des activités de santé.

Caractéristiques

Informations financières