Murs commerciaux - Bureaux - 151m² - Le Pontet
Réf. MO-153011
Ref : office-le-pontet-63be37b6
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Photos non contractuelles
Description
À Le Pontet, à deux pas d’Avignon, cet investissement immobilier de 151 m² est proposé au prix de 299 000 €. Les quatre bureaux sont vendus loués et génèrent 28 680 € de loyers annuels bruts, soit un rendement brut indicatif d’environ 9,6 % sur la base du prix affiché, hors frais et charges.
Implanté au rez-de-chaussée d’un château du XVe siècle, le bien bénéficie d’un cadre de caractère et d’une adresse attractive à proximité d’Avignon. L’ensemble comprend quatre bureaux ainsi que l’accès à un hall d’entrée, une salle d’attente et des sanitaires communs ; des places de stationnement non privatives sont également disponibles.
La location en place assure des revenus immédiats à l’acquéreur. Les charges de copropriété s’élèvent à 150 € par mois et couvrent notamment le ménage, l’entretien du parc et l’assurance de la copropriété. Le bien est classé D au DPE.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
299 000 €
Loyer HT/HC
28 680 €/an
Rendement brut
9.6%
Locataire
Bureaux
Bail
4 bureaux vendus loués ; autres informations sur le bail non mentionnées
Surface
151 m²
Localisation
Le Pontet
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