Local commercial - Cabinet médical - 70m² - Le Perreux-sur-Marne

Description

Découvrez cet investissement d'exception situé à Le Perreux-sur-Marne (94170), avec un rendement locatif brut de 7,20 %. Ce cabinet médical de 70 m², entièrement aménagé et occupé par deux professionnels de santé, génère un loyer annuel de 28 044 €, offrant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité solide et sécurisée.

Le bien est idéalement localisé dans un quartier dynamique, bénéficiant d'une forte fréquentation et d'une accessibilité optimale, ce qui assure une stabilité de ses occupants. Les locataires, un médecin ORL et un ostéopathe, sont sérieux et installés, garantissant ainsi un flux de revenus constant sans aucune vacance locative à prévoir. Le cabinet se compose de trois boxes de consultation, d'une salle d'attente et d'une kitchenette, le tout en parfait état, ce qui en fait un actif médical opérationnel dès l'acquisition.

Caractéristiques

Informations financières