Murs commerciaux - Professions libérales, médicales, paramédicales, thérapeutes et activités de bureaux - 100m² - Le Cannet

Description

Ce local professionnel de 100 m², situé au cœur de Le Cannet, représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 5,10%. Actuellement, le bien génère des revenus locatifs annuels de 22 560 €, avec la possibilité d'atteindre 30 960 € par an après location du dernier bureau. Ce potentiel de rentabilité supplémentaire, associé à une gestion efficace de l'espace, en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de revenus stables.

Le local est occupé par des professionnels des secteurs médical, paramédical et libéral, ce qui garantit une stabilité locative grâce à des baux professionnels en cours. L'emplacement stratégique au 1390 avenue du Campon assure une visibilité optimale et un accès facile pour les clients et patients. De plus, le local, entièrement rénové et climatisé, est conçu pour répondre aux besoins spécifiques de ces professions, avec des aménagements adaptés, tels qu'une salle d'attente et un espace cuisine, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol.

Caractéristiques

Informations financières