Local commercial - 127m² - Le Cannet
Réf. MO-85977
Ref : office-le-cannet-7963c90a
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet ensemble de bureaux occupés, idéalement situé au Cannet (06110). Avec une surface de 127 m² et un loyer annuel de 31 020 €, cet actif génère un rendement attractif de 6,50%, offrant ainsi une rentabilité sûre et pérenne pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Avec un bail commercial neuf 3/6/9, vous bénéficiez de la tranquillité d'esprit d'un revenu locatif régulier sur le long terme. De plus, les 3 places de parking en sous-sol ajoutent une valeur significative à ce bien, rendant l'accès encore plus pratique pour les employés et clients.
La localisation au Cannet, une ville dynamique et en plein essor, garantit une visibilité et une attractivité pour les futurs locataires. Ce bien se distingue par ses caractéristiques modernes et fonctionnelles, offrant un cadre de travail agréable et optimisé. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier de qualité avec un potentiel de rendement prometteur.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
477 000 €
Loyer HT/HC
31 020 €/an
Rendement brut
6.5%
Bail
Bail commercial neuf 3/6/9
Surface
127 m²
Localisation
Le Cannet
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