Local commercial - 530m² - Le Bourget-Du-Lac

Description

Découvrez cet investissement immobilier d'exception situé au cœur de la ZAC de Savoie Technolac, dans la commune prisée de Le Bourget-Du-Lac. Avec une surface généreuse de 530 m², ce plateau de bureaux est actuellement loué, garantissant un rendement attractif de 8.80%. Le loyer annuel s'élève à 114 191 €, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de revenus passifs sécurisés.

Le bien, édifié en 2012 et en excellent état général, se trouve au 3ème étage d'une copropriété moderne, bénéficiant de 14 places de stationnement privées. La localisation stratégique et dynamique de ce bien, ainsi que la stabilité du locataire, en font une opportunité rare sur le marché. De plus, les bureaux climatisés offrent une vue imprenable sur le massif des Bauges, apportant une valeur ajoutée indéniable à cet investissement. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un actif de qualité.

Caractéristiques

Informations financières