Murs commerciaux - Bureaux - 184m² - Laval
Réf. MO-157852
Ref : office-laval-75098c22
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Photos non contractuelles
Description
À Laval (53000), cet immeuble de bureaux de 184 m² est proposé au prix de 302 400 €. Déjà loué, il génère un loyer annuel de 19 788,48 € HT, soit un rendement annoncé de 6,50 %, et procure des revenus dès l’acquisition.
Le locataire exerce une activité de bureaux dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 prenant effet le 2 mai 2025, offrant une visibilité contractuelle et une stabilité locative. L’actif est situé en copropriété de 5 lots, sans procédure en cours ; les charges annuelles sont d’environ 1 698 €.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
302 400 €
Loyer HT/HC
19 788 €/an
Rendement brut
6.5%
Locataire
Bureaux
Bail
Bail commercial 3/6/9 ayant pris effet le 2 mai 2025
Surface
184 m²
Localisation
Laval
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