Murs commerciaux - Bureaux - 546m² - Lanester

Description

Investissez dans un bien immobilier d'exception situé à Lanester, offrant un rendement attractif de 7,50 %. Avec un loyer annuel de 98 028 €, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Le prix de vente est fixé à 1 306 250 €, incluant des honoraires d'agence de 4,5 % TTC, ce qui garantit un retour sur investissement solide et sécurisé.

Ce local professionnel de 546 m² est occupé par un locataire stable, en place depuis le 5 juillet 2018, ce qui témoigne de la fiabilité et de la pérennité de l'occupation. La configuration des bureaux, comprenant 16 espaces de travail, 2 salles de réunion, un accueil et une salle de pause, répond parfaitement aux besoins des entreprises modernes. De plus, la propriété dispose de 20 places de parking, offrant un confort supplémentaire aux employés et clients.

Idéalement situé proche du centre de Lanester, cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et proche des commodités. En parfait état, ce bien n'attend que vous pour maximiser son potentiel. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif immobilier de qualité, offrant à la fois sécurité financière et croissance à long terme.

Caractéristiques

Informations financières