Murs de boutique - 623m² - Lambesc

Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble professionnel situé dans la dynamique commune de Lambesc, au sein d'une zone d'activité. D'une surface d'environ 623 m², ce bien présente un rendement attractif de 1,70%, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Avec un loyer annuel de 16 320 €, cet espace, qui combine à la fois des locaux vacants et des espaces déjà loués, permet de générer des revenus tout en conservant une flexibilité d'utilisation.

La stabilité du locataire est garantie par la présence d'un bureau loué à 1 360 €/mois, assurant une source de revenus réguliers. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble à Lambesc, une commune en pleine expansion, renforce l'attractivité de cet investissement. Les caractéristiques du bien incluent un vaste plateau au rez-de-chaussée, des bureaux modulables, trois grands garages au sous-sol et un appartement, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités variées telles que des bureaux ou des professions libérales.

Caractéristiques

Informations financières