Murs de boutique - Professionnels de l’esthétique - 135m² - La Valette-Du-Var

Description

À La Coupiane, quartier recherché de La Valette-du-Var, ces locaux professionnels de 135 m² sont proposés au prix de 212 000 €. Actuellement occupés par des professionnels de l’esthétique, ils génèrent un loyer annuel projeté de 24 000 €, soit une rentabilité brute indicative de 11,30 %, hors frais d’acquisition, charges, fiscalité et éventuels travaux.

Implanté au cœur d’un secteur résidentiel et commerçant dynamique, le bien profite de la proximité des commerces et de grands ensembles résidentiels, favorisant l’accès à une clientèle de proximité. Sa surface et sa configuration sont adaptées aux activités de beauté et de bien-être. L’occupation actuelle par des professionnels de l’esthétique apporte une continuité locative, sous réserve des conditions des baux en place.

Caractéristiques

Informations financières