Local commercial - 33m² - La Valette-Du-Var

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé à La Valette-Du-Var, offrant un rendement attractif de 4,70%. Avec un prix de 203 300 €, cette propriété de 33 m² génère un loyer annuel de 9 600 €, avec un potentiel de revenus locatifs supplémentaires atteignant 18 000 €, soit un rapport estimatif de 8,85%. Ce rendement compétitif en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité.

Le bien est actuellement occupé, ce qui assure une stabilité pour l'investisseur. De plus, l'espace est en superbe état et climatisé, comprenant une salle d'attente, un cabinet de toilette, et deux pièces de consultation ou de bureaux, adaptées à diverses activités professionnelles. Sa vitrine offre une bonne visibilité, renforçant l'attractivité de l'emplacement, idéal pour toute activité nécessitant un passage fréquent de clients.

Situé dans un quartier dynamique de La Valette-Du-Var, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de commodités et d'accès routiers. La combinaison de caractéristiques de qualité, d'un locataire stable et d'un emplacement privilégié en fait une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières