Local commercial - Cabinet médical - 137m² - La Teste-De-Buch

Description

Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un cabinet médical situé à La Teste-De-Buch, offrant un rendement attractif de 5,60%. Avec un loyer annuel de 33 550 €, cet investissement garantit une rentabilité stable et sécurisée, idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec des biens immobiliers à forte valeur ajoutée.

Le bien, d'une surface totale de 137 m², se compose de 112 m² exploités et de 25 m² à aménager selon vos besoins. La stabilité du locataire, un cabinet médical en activité, assure une continuité de revenus, renforçant ainsi la solidité de cet investissement. De plus, l'emplacement stratégique à La Teste-De-Buch, réputée pour sa dynamique économique et sa proximité avec des zones résidentielles, en fait un choix judicieux pour toute activité médicale ou paramédicale.

Ce bien est également doté de parkings et d'un accès PMR, ce qui le rend accessible à tous. La vente est libre, vous permettant d'implanter votre propre activité si vous le souhaitez. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant à la fois rentabilité et potentiel de valorisation.

Caractéristiques

Informations financières