Local commercial - 240m² - La Rochelle
Réf. MO-86876
Ref : office-la-rochelle-62c6eafd
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à La Rochelle, avec un rendement attractif de 7,60%. Cet immeuble de bureaux de 240 m², réparti sur deux niveaux, est actuellement loué en bail professionnel pour une durée de 6 ans, garantissant ainsi une rentabilité stable et prévisible. Avec un loyer annuel de 40 800 € HT, cet actif représente une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de revenus passifs.
La stabilité du locataire est renforcée par la durée du bail, offrant une sécurité à long terme pour votre investissement. Situé dans un emplacement privilégié de La Rochelle, cet immeuble bénéficie d'une visibilité et d'un accès faciles, ce qui en fait un choix judicieux pour toute activité. Ses caractéristiques, incluant des espaces de travail bien agencés et une surface généreuse, répondent aux exigences des entreprises modernes, tout en étant en conformité avec les attentes du marché immobilier local.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
537 540 €
Loyer HT/HC
40 800 €/an
Rendement brut
7.6%
Bail
Bail professionnel pour une durée de 6 ans
Surface
240 m²
Localisation
La Rochelle
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