Murs de boutique - Courtage - 128m² - La Roche-Sur-Yon

Description

Découvrez cet investissement immobilier exceptionnel situé au cœur de La Roche-sur-Yon, offrant un rendement attractif de 8,90%. Avec un loyer annuel de 22 279 €, ce bien commercial de 128 m² est idéal pour les investisseurs cherchant une rentabilité stable et pérenne. Le prix de vente est fixé à 250 000 €, un excellent rapport qualité-prix pour un local entièrement rénové et prêt à l'emploi.

Le bien est occupé par un locataire sérieux dont l'activité de courtage assure une stabilité financière. Le bail commercial, établi en août 2022, garantit des revenus réguliers et sécurisés pour l'investisseur. Situé dans une zone dynamique, ce local bénéficie d'une belle vitrine commerciale, attirant ainsi une clientèle variée. Avec ses trois niveaux comprenant plusieurs bureaux, une salle d'accueil et des espaces de stockage, ce bien allie fonctionnalité et charme, répondant parfaitement aux besoins d'une entreprise moderne.

Caractéristiques

Informations financières