Murs commerciaux - Bureaux - 159m² - La Roche-Sur-Yon

Description

Découvrez une opportunité d'investissement locatif unique avec ce local commercial situé en plein cœur de La Roche-Sur-Yon. Avec une superficie de 159 m², ce bien génère un loyer annuel de 19 320 €, offrant un rendement attractif de 7.10%. Ce rendement exceptionnel témoigne de la qualité de cet investissement qui se démarque sur le marché immobilier.

Ce local est actuellement occupé par un locataire stable, ce qui assure une sécurité financière pour l'investisseur. Le bail commercial en cours, à 1 610 euros H.T., offre une tranquillité d'esprit en garantissant des revenus réguliers. Le bien se compose d'un agencement fonctionnel, incluant des bureaux, un accueil et des espaces de rangement, le tout équipé de climatisation pour un confort optimal. Situé en centre-ville, cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile, renforçant ainsi son attractivité.

Caractéristiques

Informations financières