Murs de boutique - 314m² - La Penne-Sur-Huveaune

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à La Penne-Sur-Huveaune, avec un rendement attractif de 7,90 %. Ce bâtiment mixte R+1 de 314 m², situé sur une parcelle de 702 m², génère des loyers annuels de 41 400 €, offrant ainsi une rentabilité solide et sécurisée grâce à des baux en place. Avec un loyer positionné sur le haut de la fourchette du marché, cet actif se présente comme une valeur sûre pour les investisseurs en quête de revenus immédiats.

Idéalement situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans le corridor économique Marseille-Aubagne, à seulement deux minutes de l'A50. L'étage, composé d'un plateau de bureaux de 147 m², et le rez-de-chaussée, qui abrite bureaux et stockage avec accès direct pour les livraisons, sont des caractéristiques qui maximisent l'attractivité de ce bien. De plus, un garage indépendant, deux box couverts sous carport solaire et des places de stationnement extérieures viennent compléter cette offre, répondant ainsi aux besoins des locataires dans un bassin économique dense et actif.

Caractéristiques

Informations financières