Local commercial - 760m² - La Baule-Escoublac
Réf. MO-115313
1 700 000 €
133 000 €/an
760 m²
7.8%
Ref : office-la-baule-escoublac-91d067be
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons à la vente un ensemble de murs commerciaux idéalement situés au cœur de La Baule-Escoublac, offrant une surface totale de 760 m². Avec un loyer annuel de 133 000 €, cet investissement présente un rendement attractif de 7,80%. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables et significatifs.
La stabilité des locataires est un atout majeur de cet ensemble immobilier, qui est entièrement occupé par sept locataires, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. De plus, l'emplacement privilégié dans un quartier résidentiel dynamique de La Baule renforce l'attractivité de ce bien, offrant un environnement propice au développement des activités commerciales. La parcelle de 1.147 m² ajoute une valeur supplémentaire à l'ensemble, permettant d'envisager d'éventuelles évolutions futures.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 700 000 €
Loyer HT/HC
133 000 €/an
Rendement brut
7.8%
Bail
Bail avec 7 locataires, informations spécifiques non mentionnées
Surface
760 m²
Localisation
La Baule-Escoublac
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